Living area
About 83 m²
Content
About 275 m³
Year built
Built in 1979
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Rijsenburg 27

2402 RA, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Deze modern afgewerkte bovenwoning aan de rijsenburg 27 biedt een uitstekende mogelijkheid voor iedereen die op zoek is naar een licht, ruim en comfortabel thuis. de woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, een open keuken met hoogwaardige apparatuur, twee fijne slaapkamers en een royaal terras aan de achterzijde.

rijsenburg 27 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt. er zijn diverse voorzieningen binnen handbereik zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. alphen aan den rijn heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in steden als leiden, rotterdam, amsterdam en utrecht.

begane grond
via de poort bereik je de entree van het gebouw. hier vind je de brievenbussen, het bellentableau en toegang tot de bergingen. bij binnenkomst in de woning heb je directe toegang tot de trapopgang naar de woonverdieping.

eerste verdieping
op de eerste verdieping kom je op een modern afgewerkte overloop, voorzien van een pvc-vloer en het moderne toilet. tevens is er toegang tot de woonkamer, en tot de trapopgang naar de tweede verdieping.

woonkamer en keuken zijn licht en ruim. de woonkamer, voorzien van grote raampartijen en openslaande terrasdeuren, heeft een nette afwerking met lichte wanden. er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. de open keuken is voorzien van een hoek opgesteld meubel, en van een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. de keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. in de praktische trapkast kun je de nodige voorraad met gemak kwijt. tevens beschikt de woonkamer en keuken over vloerverwarming.

tweede verdieping
eenmaal op de tweede verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer en een berging met witgoedaansluitingen. beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een pvc-vloer en grote raampartijen die een prettige lichtinval bieden. de badkamer is betegeld met een moderne uitstraling en beschikt over een regendouche, wastafelmeubel, hangkast, designradiator en een tweede toilet.

buitenruimte
aan de voorzijde van de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid, en aan de achterzijde beschik je over een ruim, zonnig terras. het terras is netjes aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje, terwijl je geniet van vrij zicht.

bijzonderheden:
• modern afgewerkte bovenwoning
• licht, ruim en comfortabel
• grote raampartijen en openslaande terrasdeuren (overal voorzien van horren)
• nieuwe kunststof kozijnen met hr++ glas (2023)
• moderne keuken met hoogwaardige keukenapparatuur
• twee ruime slaapkamers
• moderne badkamer met tweede toilet
• royaal terras
• rustige buurt
• voldoende parkeergelegenheid

rijsenburg 27 is met zijn uitstekende afwerking en royale buitenruimte een geweldige woning voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een fijne buurt.

Floor plans

Transfer

Purchase price
€ 325,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€ 205 p/m

Construction

Object type
Maisonette, apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
1979
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
83 m²
Content
275 m³
External storage space
10 m²
Building built. outdoor space
27 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of residential floors
2 floors

Energy

Energy label
B
Energy label registration
23-07-2024
Heating
Boiler

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
No garden

Storage

Barn / storage room
Box

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes, € 205 p/m
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Alphen aan den Rijn

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 23-07-2024

Power consumption per year

2060 kWh

(Average apartment in Alphen aan den Rijn)

Gas consumption per year

800 m³

(Average apartment in Alphen aan den Rijn)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

4,23% - Robuust hypotheken hyp... - NHG


4,65% - Robuust hypotheken hyp... - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,23% - Robuust hypotheken hyp... - NHG


4,65% - Robuust hypotheken hyp... - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,23% - Robuust hypotheken hyp... - NHG


4,65% - Robuust hypotheken hyp... - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.23% met NHG) was checked on 22-12-1993. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

2020_Annual Figures

2021_Budget

2021_Annual Figures

2022_07_11_ Minutes_VVE_meeting__Decision_Energy Savings Loan

2022_Budget

Property certificate

Energy Label

Minutes of VVE meeting

Split deed

Questionnaire

List of cases

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Total population
114182 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

up to 15 years
17%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
29%
65 and older
18%

Households in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Single without children
38%
Multi-person without children
28%
Households without children
66%

Households in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Households with one child
9%
Households with multiple children
25%
Households with children
34%

Homes in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Houses before 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
49%
Houses between 1975 and 1985
23%
Houses between 1985 and 1995
23%

Homes in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Homes between 1995 and 2005
1%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
2%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Average WOZ value
€ 206.000,-
Persons under 65 with benefits
8%

Other in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2402

Addresses per km²
3043
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 2402 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Rijsenburg 27, Alphen aan den Rijn

€ 325,000 k.k. - Sold with reservation